Obiekt Sprzedaż: Koszalin
Nr oferty 620373
Id oferty podstawowy
Rynek Wtórny
Typ transakcji Sprzedaż
Miejscowość Koszalin
Ulica BOWID
Piętro / Ilość pięter 0 / 0
Garaż Parking ogólnodostępny
Balkon (Brak informacji)
Rok budowy 1978
Powierzchnia 4551.90
Liczba pokoi 0
Stan techniczny Do adaptacji
Piwnica ---
Typ budynku Obiekt komercyjny

Opiekun oferty:

Michał Sobociński
+48 602 270 600
kontakt@inicio.nieruchomosci.pl
Cena 4 999 000 PLN
Powierzchnia 4551.90 m2

Opis:

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem produkcyjnym z zapleczem biurowo-socjalnym znajdująca się w Koszalinie przy ul. Bojowników o Wolność i Demokrację.
 

Budynek w zabudowie zwartej, składający się z dwóch brył.
1 bryła – hala produkcyjna wysokiego składowania
2 bryła – biurowo-socjalna (3 kondygnacje naziemne)


Dwie hale o wymiarach:

  1. 42m X 17m; H:10,8m
  2. 30m X 17m; H:10,8m

Jedna hala dwupiętrowa o wymiarach:

  • parter: 35,9m X 12,2m; H:7m
  • 1 piętro: 30m X 12,2m;  H: 4,4m

 

Na halach znajdują się 2 suwnice pomostowe 8T oraz 2 suwnice pomostowe 12,5T.


Powierzchnia działki wynosi: 5634 m2

Powierzchnia użytkowa budynku: 4551,9 m2

Powierzchnia użytkowa hal: 3335,3 m2

Powierzchnia użytkowa biurowo-socjalna: 1216,6 m2


Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta, ukształtowanie terenu płaskie.

Teren utwardzony – wewnętrzne place manewrowe oraz magazynowo-składowe, z nasadzeniami zieleni izolacyjnej, oświetlony, częściowo ogrodzony siatką handlową.

Otoczenie stanowi zabudowo produkcyjno-usługowa.


Nieruchomość usytuowana przy strefie ekonomicznej, w pobliżu przebiega międzynarodowa droga S6, prowadząca ze wschodu Polski w kierunku zachodniej Europy oraz drogi S11 prowadzącą na południe Polski.

Dojazd drogą asfaltową, dostęp do drogi publicznej poprzez drogi wewnętrzne.

Uzbrojenie terenu:

  • energia elektryczna
  • sieć kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej
  • sieć wodociągowa
  • sieć teletechniczna

Fundamenty budynku żelbetowe. Konstrukcja nośna ścian żelbetowa, słupowa.

Ściany murowane, tynki cementowo-wapienne, malowane farbą emulsyjną oraz olejną.

Stropy prefabrykowane, dach również z płyt prefabrykowanych, kryty papą.

Posadzki PCV oraz terakota.

Stolarka okienna wymieniona na parterze oraz 1-szym piętrze.

Stolarka drzwiowa płytowa oraz stalowa.

Rynny, rury spustowe z blachy ocynkowanej.

Podatki: 

  • 17.006,70 zł użytkowanie wieczyste/rok
  • 6479,10 zł podatek grunt/rok
  • 140.107,48 zł podatek od nieruchomości/rok
  • 848,48 zł podatek budynki i budowle/rok


Cena: 4.999.000 zł netto

Cena za m2: 1098,22 zł netto


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


*według oświadczenia Właściciela